Cees, uitvoerend projectleider bij de gemeente Noordoostpolder, kijkt tevreden terug op het ambitieuze project: de renovatie van de sporthal in Marknesse en de nieuwbouw van het dorpshuis daar. Na 18 jaar ervaring binnen de gemeente weet hij dat projecten zoals deze niet alleen een strakke planning vereisen, maar ook samenwerking met betrouwbare partners. Voor dit project koos de gemeente voor Bouwbedrijf Doorn B.V., mede vanwege hun sterke reputatie en lokale betrokkenheid.

De aanleiding: een dorpshuis en sporthal die niet meer voldeden. Het oude dorpshuis van Marknesse bevond zich in een monumentaal pand dat dringend aan renovatie toe was. “Het pand was slecht geïsoleerd en in slechte staat. Een grondige verbouwing zou te veel geld kosten,” vertelt Cees. Nieuwbouw bleek de beste oplossing.

Het dorpshuis werd gekoppeld aan de bestaande sporthal, waardoor zowel het beheer als de faciliteiten efficiënter konden worden ingericht. De sporthal zelf, gebouwd in de jaren ’70, was de eerste van alle polderdorpen en dus wel toe aan modernisering. “We hebben vooral de buitenkant aangepakt qua isolatie en uitstraling,” legt Cees uit.

Tijdelijke deadline en onverwachte wendingen. Het project kreeg een nieuwe impuls toen de provincie Flevoland met een duidelijke deadline kwam: als het pand niet vóór april af was, zou de LEADER – subsidie vervallen.

“Alles moest opeens in een stroomversnelling, en dat was een flinke uitdaging,” aldus Cees. Dankzij een snelle voorbereiding en een strakke planning kwam het project alsnog op tijd van de grond. Bij de aanbesteding koos de gemeente, zoals gebruikelijk, voor lokale bedrijven. “Doorn was een voor de hand liggende keuze,” zegt Cees.

Een complexe samenwerking: bedrijven en vrijwilligers
Een bijzonder aspect van dit project was de samenwerking tussen Bouwbedrijf Doorn en de lokale vrijwilligers. “Vanwege het beperkte budget moest een deel van het werk door dorpsbewoners worden uitgevoerd. De vrijwilligers namen vooral veel van het sloopwerk op zich, maar ook een aantal andere klusjes. Dus terwijl een gepensioneerde tegelzetter zorgde voor het betegelen van de nieuwe ruimtes, ging een buurman aan de slag met de vloer, en hielpen anderen bij het schilderwerk. Het was prachtig om te zien hoe alles samenkwam,” aldus Cees.

Toch bracht deze samenwerking ook uitdagingen met zich mee. “Bij zulke projecten zitten er veel partijen om tafel: de gemeente, het bouwbedrijf, de vrijwilligers en de architect. Er waren soms meningsverschillen, zoals over de kleur van het plafond – wit of zwart. Uiteindelijk vonden we altijd een middenweg,” zegt hij met een glimlach.

Duurzaamheid en multifunctionaliteit als kernwaarden. Bij de bouw van het nieuwe dorpshuis lag de focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie. “Doorn dacht hier goed in mee en bracht zelfs een betrouwbare onderaannemer aan. Het gebouw is nu volledig multifunctioneel: geschikt voor feesten, partijen, uitvaarten en sportwedstrijden,” legt Cees uit.

Resultaat: een dorpshart voor de toekomst
Het nieuwe dorpshuis en de vernieuwde sporthal staan inmiddels als een trots middelpunt van Marknesse. “De samenwerking met David Buist als projectleider en Sander Doorn als uitvoerder verliep soepel, ook bij onverwachte veranderingen. Ze waren flexibel, dachten mee over besparingen en zorgden dat alles op tijd werd opgeleverd,” zegt Cees. De gemeente kijkt met vertrouwen naar toekomstige projecten in de polderdorpen. “Bij een volgend project zouden we Bouwbedrijf Doorn zeker weer betrekken. Ze hebben bewezen een uitstekende partner te zijn,” besluit Cees.

Wij bedanken Cees voor zijn betrokkenheid bij het project en de fijne samenwerking.

Meer bekijken van dit project